Зарегистрированные сделки
Основой служат обезличенные сведения о ДДУ, ДКП и переуступках, а не только объявления или внутренняя CRM.
Аналитика рынка
Аналитика рынка новостроек по зарегистрированным сделкам
Реальные сделки рынка — в одной управленческой картине
Сопоставляем зарегистрированные ДДУ, ДКП и переуступки с ценами, продуктом и конкурентами. Помогаем понять положение проекта и принять решение не только по собственной воронке.
Можно изучить сейчас
Открытые обзоры рынка
Обзоры рынка
Крым · Август 2026
Рынок новостроек Крыма в августе 2026: продажи, застройщики и ЖК
В августе в исследуемой выборке Крыма зарегистрировали 208 квартир по первичным ДДУ. В июле было 358 — снижение составило 41,9%. Апартаментов тоже стало меньше: 36 против 59. При этом у отдельных жилых комплексов регистрации выросли: «Омега» поднялась с 4 до 17 квартир и возглавила августовскую таблицу сопоставленных ЖК.
10 сентября 2026 г. · Экспертная редакция Земляне Девелопмент ↗
Обзоры рынка
Тюмень · Август 2026
Рынок новостроек Тюмени в августе 2026: продажи, застройщики и ЖК
Август в Тюмени завершился с 991 квартирой по первичным ДДУ — на 73 меньше, чем июль. Снижение составило 6,9%. При этом крупнейший участник августовского рейтинга, «Страна Девелопмент», прибавил 22 квартиры, а среди жилых комплексов заметно вырос «Домашний». За общим минусом скрываются вполне разные результаты компаний.
9 сентября 2026 г. · Экспертная редакция Земляне Девелопмент ↗
Обзоры рынка
Екатеринбург · Август 2026
Рынок новостроек Екатеринбурга в августе 2026: продажи, застройщики и ЖК
Август повторил июльский результат Екатеринбурга до одной квартиры: в обоих месяцах в доступной выборке зарегистрировано по 1 974 квартиры по первичным ДДУ. Но одинаковый итог не означает, что у застройщиков ничего не изменилось. «Брусника» увеличила результат, «Кортрос» сократил, а «ЛСР» поднялся в первую тройку сопоставленных компаний.
8 сентября 2026 г. · Экспертная редакция Земляне Девелопмент ↗
Обзоры рынка
Уфа · Август 2026
Рынок новостроек Уфы в августе 2026: продажи, застройщики и ЖК
В августе в исследуемом контуре Уфы зарегистрировали 999 квартир по первичным ДДУ — на 353 меньше, чем в июле. Снижение составило 26,1%. Лидер сменился: первое место занял «Первый Трест», а отдельные компании заметно прибавили даже на фоне общего сокращения регистраций.
7 сентября 2026 г. · Экспертная редакция Земляне Девелопмент ↗В чём отличие
Не ещё один отчёт, а проверяемая основа для решений
Показываем не только цифру, но и её состав, период, ограничения и связь с коммерческой задачей.
Сравнение на одном контуре
Проект, конкуренты и рынок рассматриваются за сопоставимый период и по одинаковым показателям.
Детализация спроса
Анализируем цены, площади, типы помещений, ипотеку, рассрочку и другие доступные характеристики.
Методика рядом с выводом
Фиксируем источник, дату выгрузки, состав данных и ограничения интерпретации каждого исследования.
От вопроса руководителя к данным и решению
Ниже — примеры аналитических задач. Доступность показателей, географию и период проверяем до начала исследования.
| Вопрос | Что сравниваем | Как используем |
|---|---|---|
| Проект отстаёт или изменился весь рынок? | Темп зарегистрированных сделок по проекту и сопоставимой группе за одинаковый период | Выбираем, какие гипотезы проверить в продукте, продвижении и продажах |
| Какие квартиры покупают в нашем окружении? | Площади, комнатность и ценовые диапазоны в пределах доступной выборки | Уточняем конкурентное окружение и аргументы по конкретным типам квартир |
| Можно ли сопоставить цену с конкурентами? | Состав помещений, тип сделки, период и доступные условия покупки | Выявляем различия, требующие проверки; не переносим среднюю цену на каждый лот |
Открытый обзор показывает общую картину выбранного периода. Индивидуальная работа начинается с вопроса вашего проекта, проверки покрытия данных и согласования глубины исследования.
Интерактивный доступ
Аналитика уже работает в «Недрах»
«Недра» — закрытый кабинет для действующих клиентов. В нём можно открывать назначенные рынки и пакеты аналитики, выбирать период и работать с интерактивными отчётами.
Потенциальному клиенту не нужно регистрироваться вслепую: сначала покажем возможности на демонстрации и уточним, какие данные нужны для его города и проекта.
Интерактивный кабинет
Доступ к назначенным рынкам и отчётам в защищённом контуре.
Отчёт и выгрузка
PDF, таблицы и материалы для обсуждения с руководителями и командой.
Аналитическая работа
Помогаем сформулировать вопрос, проверить гипотезу и связать вывод с коммерческим решением.
Что получает руководитель
Состав исследования определяется задачей. Это может быть оценка положения проекта, сравнение с конкурентами, проверка продуктовой матрицы, динамики цен или структуры спроса.
Демонстрационный сценарий
Как перейти от сравнения рынка к проверке проекта
Например: проект отстаёт от сопоставимой группы по темпу зарегистрированных сделок. Аналитика показывает, в каких площадях, ценовых диапазонах или условиях покупки возникает разница. После этого команда проверяет продукт, цены, продвижение и работу продаж.
Регулярно анализируем Тюмень, Уфу и Крым. Другой город подключаем после оценки доступности и объёма данных.
Рынок и внутренняя воронка отвечают на разные вопросы
Зарегистрированные сделки помогают сопоставить проект с рыночным окружением. Данные CRM показывают, как ваша команда обрабатывает обращения и выполняет план. Эти источники имеют разные даты и правила учёта: их нельзя механически приравнивать.
Если задача — собрать план-факт, рекламные расходы и воронку в единый отчёт руководителя, посмотрите аналитику продаж и маркетинга застройщика.
Как читать данные о зарегистрированных сделках — практическое объяснение периодов, выборок и ограничений.
Конфиденциально и законно
Без персональных данных покупателей
В отчётах нет имён, контактов, номеров регистрации или иных персональных данных. Клиент получает агрегированную аналитику, необходимую для управленческих решений.
Запросить аналитику
Обсудим рынок или проект
Укажите город, проект и вопрос, на который хотите получить ответ. Мы оценим доступность данных, подходящий формат и объём работы.
Анастасия Кондрашова
Руководитель направления развития и клиентских проектов