Контекстная и таргетированная реклама
Работаем с Яндекс Директом, VK и другими каналами привлечения целевого спроса.
Интернет-продвижение
Интернет-реклама и продвижение застройщиков и жилых комплексов
Запускаем продвижение сами или управляем действующим подрядчиком. Оцениваем рекламу не только по заявкам, а по её влиянию на квалификацию, встречи и продажи.
Работаем с застройщиками в России и СНГ. Географию проекта, доступность данных и формат участия согласовываем на первой встрече.
Когда застройщику нужно интернет-продвижение
Новый проект нужно быстро и технически правильно вывести в интернет.
Реклама работает, но качество обращений и вклад каналов в продажи неясны.
У компании есть подрядчик, которому нужно поставить точные задачи и контролировать результат.
Каналы продвижения новостроек
Ретаргетинг, Telegram и медийные форматы
Возвращаем аудиторию, работаем с базой и подбираем охватные инструменты под задачу проекта.
Техническая основа и аналитика
Проверяем цели, передачу обращений, коллтрекинг, аудитории и корректность интеграции с CRM.
Связь рекламы с продажами
Сопоставляем источники с качеством лидов, встречами, бронированиями и фактическими сделками.
Яндекс Директ для застройщика
Разделяем кампании по жилым комплексам, географии и задачам покупателя. Проверяем соответствие запроса объявлению и посадочной странице, доступность предложения и передачу источника в CRM. Брендовый спрос рассматриваем отдельно от знакомства с проектом.
Решения по запросам и бюджету принимаем после проверки качества обращений. Рост числа заявок не заменяет оценку встреч, бронирований и договоров. Сезонность, изменение цен и доступный квартирный остаток учитываем вместе с рекламными показателями.
Лидогенерация: какие обращения считаем целевыми
До запуска согласовываем критерии: интерес к конкретному ЖК или подходящей локации, соответствие бюджету и способу оплаты, горизонт покупки. Первичное обращение ещё не равно квалифицированному: эти сведения уточняет отдел продаж.
Уникальные обращения, повторные контакты, дубли и спам считаем раздельно. Причину нецелевого обращения сохраняем в CRM.
Запуск командой или управление подрядчиком
При запуске согласовываем медиаплан, готовим кампании и контролируем настройки и отчётность. При работе с вашим подрядчиком ставим задачи, проверяем изменения и разбираем результат вместе с ним. Застройщик подтверждает продукт, цены, доступный остаток и правила квалификации; продажи фиксируют дальнейшее движение обращений.
Состав работ закрепляем после знакомства с проектом. Рекламный бюджет, лицензии CRM, телефония и сторонние сервисы согласуются отдельно от нашей работы. Доработку сайта и производство материалов оцениваем по фактической задаче.
Как выглядит отчёт от расходов до договоров
Учебный пример структуры отчёта. Числа условные, не являются результатом клиента или прогнозом. Договоры относятся к группе обращений одного периода и учтены на общую дату наблюдения.
| Канал | Расходы | Уникальные обращения | Квалифицированные | Встречи | Брони | Договоры |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Поисковая реклама | 100 000 ₽ | 40 | 18 | 8 | 3 | 2 |
| Ретаргетинг | 30 000 ₽ | 20 | 7 | 3 | 1 | 1 |
Расходы в примере — только рекламные размещения, без работы подрядчика и сервисов. В реальном отчёте отдельно указываем состав затрат, дату выгрузки, окно наблюдения и правило атрибуции. Неизвестный источник сохраняем отдельной строкой.
Как принимаем работу
- Согласованы критерии целевого обращения, дубля и спама.
- Передача обращения и источника проверена на доступных каналах.
- В отчёте указаны период, ограничения данных и следующие действия.
Состав результата и порядок проверки закрепляем до начала работ.
Продвижение как часть коммерческой системы
Маркетинг не существует отдельно от продукта, отдела продаж и рынка. Поэтому решения по рекламе принимаем вместе с данными о клиентах, конкурентах и выполнении плана.
Все услуги ↗Этапы запуска и оптимизации
Задача и ограничения
Изучаем проект, план продаж, рынок, аудиторию, текущую рекламу и техническую готовность.
Запуск или пересборка
Настраиваем каналы и аналитику сами либо ставим точные задачи действующему подрядчику.
Оптимизация до сделки
Оцениваем не только обращения, но и их качество, встречи, бронирования и продажи.
До первой встречи
Посмотрите, как мы рассуждаем
Как реклама связана с продажами и управлением
Практический материал о проверке коммерческой системы, а не отдельных рекламных показателей.
Читать материал ↗Практика и инструменты по теме
До начала работы
SEO входит в эту услугу?
На этой странице речь о платном привлечении и управлении рекламными каналами. Органический поиск — отдельное направление SEO: структура сайта, техническая доступность и содержание. Если нужны оба направления, согласовываем общую аналитику и отдельный состав работ.
Можно работать с нашим подрядчиком?
Да. Можно поручить нам постановку задач, проверку аналитики и оценку результата действующего подрядчика. Ответственность сторон фиксируем до начала работ.
Какие доступы нужны и как принимается работа?
Согласовываем права чтения кабинетов, аналитики и данных CRM; права изменения нужны только для согласованной реализации. Проверяем настройки кампаний, передачу источников и отчётность. Динамику обращений оцениваем отдельно от выполнения работ. Пароли через форму заявки не отправляйте.
Гарантируете количество лидов или продаж?
Нет. На результат влияют продукт, рынок, бюджет и работа продаж. Согласовываем проверяемый состав работ и способ оценки обращений, а прогнозные гипотезы отделяем от обязательств.
Первичная встреча бесплатно
Обсудить продвижение ЖК
Добавьте ссылку на проект и коротко опишите текущую ситуацию. До встречи посмотрим открытые данные и рекламную представленность.
Анастасия Кондрашова
Руководитель направления развития и клиентских проектов